前言： 月前甫接手經(jīng)營(yíng)“新亞洲城”Peachtree Pa-vilion Plaza 的著名華裔企業(yè)家聯(lián)豐集團(tuán) ( Windfall Group)兼凱笙集團(tuán)董事長(zhǎng)倪舉凌先生日前出席 ACP 舉辦的 2017 世貿(mào)中心投資中國(guó)商務(wù)論壇擔(dān)任主講人。

來(lái)自香港的倪先生（Eddie Ni）年少時(shí)來(lái)到美國(guó)創(chuàng)業(yè)，白手起家。經(jīng)過(guò)二十多年的努力，到目前為止倪先生在俄亥俄州Cleveland Windfall 基金旗下?lián)碛性诿绹?guó)及中國(guó)的幾十個(gè)品牌，他的拼搏精神打動(dòng)了現(xiàn)場(chǎng)很多希望創(chuàng)業(yè)的年輕人。

“我可以走到今天這步是因?yàn)楫?dāng)初一無(wú)所有”

當(dāng)觀眾問(wèn)到倪先生的成功秘訣，他說(shuō)他的秘訣就是辛勤的工作，工作再工作。這是倪先生在對(duì)于他是如何打拼到今天這一步的回答。亦有人不解，這么多元而龐大的企業(yè)是如何經(jīng)營(yíng)管理成功的，他的答案也很簡(jiǎn)單，就是“知人善任”， 倪先生很坦誠(chéng)的說(shuō)：他的投資案也難免有失利的，但總體說(shuō)來(lái)仍是成功居多。大家對(duì)這位從“一無(wú)所有”如何變成商業(yè)巨子的傳奇人物，相當(dāng)景仰，都很想對(duì)他多了解一些，甚至想對(duì)他借鏡一番，本報(bào)記者伺機(jī)和倪舉凌先生作了一個(gè)專訪，茲報(bào)導(dǎo)如下，以饗讀者：

倪舉凌先生，出生于福建福州，成長(zhǎng)于香港，80年代移民美國(guó)。弱冠白手起家，從餐飲、國(guó)際貿(mào)易、建材飾材，到資金密集型產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，他一步步將事業(yè)領(lǐng)域拓寬，取得了令人驚嘆的成就。

因?yàn)榧彝サ木壒剩吲e凌中學(xué)就輟學(xué)，十幾歲只身赴美，經(jīng)歷了很多人難以承受的 艱辛和勞苦，卻也磨煉了他堅(jiān)強(qiáng)的意志。18 歲的時(shí)候，他獲得了他人生中的第一桶金。

在餐飲業(yè)發(fā)展了多年，倪舉凌作為一個(gè)成功的華商，并沒(méi)有滿足于眼前的成功，他敏銳地發(fā)現(xiàn)了新的投資方向，確定了新的事業(yè)目標(biāo)。

他首先在美國(guó)開了一家從事櫥柜及建材銷售的公司，現(xiàn)如今，倪舉凌旗下的建材產(chǎn)業(yè)是北美東部規(guī)模較大的集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的廚柜和花崗巖批發(fā)商和零售商。同時(shí)他的公司從15年前一家 10幾人的小公司發(fā)展到現(xiàn)在擁有員工上百人的多家分公司，在芝加哥、克里夫蘭新澤西、加拿大多倫多地區(qū)都設(shè)立倉(cāng)庫(kù)以及展廳的中型企業(yè)。

2011到2012年是倪舉凌和他的團(tuán)隊(duì)又一個(gè)忙碌的年份。經(jīng)過(guò)謹(jǐn)慎的市場(chǎng)考察商業(yè)決策，他們成功地把市場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)到芝加哥和紐約地區(qū)。幾年當(dāng)中涉足于美國(guó)本土的商業(yè)用地的投資開發(fā)及經(jīng)驗(yàn)，讓倪舉凌慢慢了解了美國(guó)商業(yè)運(yùn)作的一系列規(guī)范，以及成功投資的秘訣。

2013年他投資收購(gòu)了紐約法拉盛中心地區(qū) RKO 項(xiàng)目。經(jīng)他和他們團(tuán)隊(duì)的決策，將一個(gè)百年的老戲院改建成了擁有300間公寓，300多個(gè)停車位以及 1.7 萬(wàn)平方尺商場(chǎng)的混合型高層建筑。

2016年底，倪總的公司牽手中國(guó)著名的金牌櫥柜，作為在北美地區(qū)的總代理，他們把目光放在了華人更為聚集的大紐約地區(qū)，公司將建立北美中心倉(cāng)庫(kù)，如今項(xiàng)目已經(jīng)落實(shí)了一系列選址、投資、審核等工作。

與Sam Kok聯(lián)手經(jīng)營(yíng)亞 特 蘭 大“ 新 亞 洲 城 ”Peachtree Pavilion Plaza

2016 年他考察了多個(gè)項(xiàng)目，最終選定了亞特蘭大 Peachtree Pavilion 項(xiàng)目進(jìn)行新一輪商業(yè)投資，位于亞特蘭大市北邊，Peachtree Pavilion Plaza 的總面積達(dá) 167488 平方英尺，建于 2009 年；有寬大整潔的停車場(chǎng)——多達(dá) 827個(gè)停車位；進(jìn)駐 plaza內(nèi)已七年多的 Super H-mart，是全美連鎖亞洲超市，在亞特蘭大共有五家分店；與著名的家具電器超市Brandsmart 毗鄰；緊鄰未來(lái)全新娛樂(lè)綠地辦公生活為一體的大型開發(fā)區(qū)，其中影視基地已破土動(dòng)工；地段繁華，車流量、人流量超高；交通便利，緊挨亞城環(huán)城高速285及 Doraville 地鐵站。寬大整潔的停車場(chǎng)多達(dá)827車位。正是這諸多亮點(diǎn)，讓倪舉凌先生不惜重金購(gòu)下這一商業(yè)地塊。商家們?cè)诮邮懿稍L時(shí)表示對(duì) Peachtree Pavilion Plaza 充滿了信心，主要是看中整個(gè)商圈便利的交通，高素質(zhì)社區(qū)及周邊居民的好收入，目前不到一個(gè)月已經(jīng)超過(guò) 15 家新的商家表示意向要搬進(jìn)來(lái)，包括多家餐飲，功夫茶，西點(diǎn)店，理發(fā)店，高級(jí)Spa，專業(yè)服務(wù)行業(yè)。相信不久的將來(lái)倪先生的這一投資將會(huì)發(fā)展成亞特蘭大地區(qū)一個(gè)商機(jī)無(wú)限的新亞洲城。

華裔的中國(guó)情與社會(huì)責(zé)任感

盡管已經(jīng)移民三十多年，倪舉凌給自己的定位更多的是華裔商人。他希望能夠?yàn)橹忻牢幕涣髫暙I(xiàn)自己的綿薄微力，這也是倪舉凌從2014年開始在國(guó)內(nèi)涉足藝術(shù)培訓(xùn)的初衷，他希望以自己為橋梁，讓更多的人了解美式藝術(shù)教育，也讓中國(guó)的文化也走出國(guó)門。

自凱笙成立至今，一直保持高速發(fā)展的勢(shì)頭，從上海股交所順利掛牌到獲得美國(guó)精英國(guó)際鋼琴比賽組委會(huì)青睞，繼雅馬哈之后成為該項(xiàng)國(guó)際賽事的指定用琴，登陸上海國(guó)際樂(lè)器展與雅馬哈三益同框，被媒體譽(yù)為美日韓同臺(tái)競(jìng)技， 再到登陸央視與全國(guó)經(jīng)銷商共鑒凱笙品牌實(shí) 力，與琴行經(jīng)營(yíng)報(bào)共建琴行商學(xué)院，助力全國(guó)300余家琴行進(jìn)行管理創(chuàng)新，一切都?xì)v歷 在目。 截至今日，凱笙全國(guó)門店及分校共計(jì)100多家，其中上海及江蘇旗艦店，占地共為 8萬(wàn)平方尺。今年，凱笙更是獨(dú)家獲得全球十大鋼琴賽事之一的美國(guó)克利夫蘭國(guó)際鋼琴比賽——2017年全球巡演中國(guó)站及2018該項(xiàng)賽事的承辦權(quán)，中國(guó)站巡演將于7月份正式開始，共3個(gè)地區(qū)，7月8日將在北京人民大會(huì)堂舉辦。

倪先生的中國(guó)情結(jié)還包括了以他名義設(shè)立的倪舉凌教育助學(xué)金。該教育助學(xué)金由倪舉凌先生捐資在鎮(zhèn)江高專設(shè)立“江蘇海協(xié)教育基金會(huì)鎮(zhèn)江高專倪舉凌教育助學(xué)金”，每年對(duì) 25名品學(xué)兼優(yōu)的貧困大學(xué)生進(jìn)行資助。此外，倪舉凌還接任美國(guó)克利夫蘭中國(guó)文化公園主席，成為繼美國(guó)商務(wù)部地區(qū)出口委員會(huì)委員、克利夫蘭州立大學(xué)孔子學(xué)院主席、知名美籍愛(ài)國(guó)僑領(lǐng) Anthony Yen 之后該公園的第二任主席?？死蛱m文化花園是在秉持“Peace throughmutual understanding(相互理解，共創(chuàng)和平)”以促進(jìn)各國(guó)友誼為出發(fā)點(diǎn)，而構(gòu)建的國(guó)際花園。花園由著名的景觀設(shè)計(jì)師 Er- nest W. Bowditch 設(shè)計(jì)，占地總面積二百五十四英畝。其中中國(guó)文化公園發(fā)展最早可追溯到1985年。

夢(mèng)想支撐我不斷向前，成功秘訣：辛勤的工作,工作再工作。經(jīng)營(yíng)管理秘訣：知人善任。

二十多年來(lái)倪舉凌從餐廳經(jīng)營(yíng)，初涉建材裝飾領(lǐng)域取得成功并逐步擴(kuò)大，回到國(guó)內(nèi)開展房地產(chǎn)事業(yè)，然后轉(zhuǎn)戰(zhàn)美國(guó)國(guó)內(nèi)涉足商業(yè)用地領(lǐng)域，從白手起家到如今擁有 1000個(gè)員工的集團(tuán)公司，一步步建立了他的商業(yè)王國(guó)。他始終相信，只要腳踏實(shí)地，就會(huì)有收獲。他有很好的洞察力和判斷力；誠(chéng)實(shí)，守信，勤奮，機(jī)敏是他的個(gè)人魅力。他做事面面俱到，注重細(xì)節(jié)；他性格溫和，與人友善，爾雅寬容。倪舉凌說(shuō)“因?yàn)槲业男闹锌偸怯幸?/span>個(gè)又一個(gè)夢(mèng)想，是夢(mèng)想支撐我不斷向前”。正是為了夢(mèng)想的努力追逐之旅，才造就了倪舉凌的成功。他仍將為夢(mèng)想而奮斗不息。

（內(nèi)容翻譯自神州時(shí)報(bào)2月24日周五）